这件事说来挺有意思，2025年12月初，港股上市公司力量发展发布公告，旗下子公司出资3.84亿元收购了太原实地全部股权，表面上看是能源企业跨行进入房地产，实际上并非外人操作，张量作为力量发展的董事长，同时也是太原实地的实际控制人，而张量的父亲正是富力地产创始人张力，说白了就是一次家族内部的资产转移。
“海棠华著”这个项目投资超过四十亿元，位于太原市中心，占地不小，之前因为资金短缺停了好几年，还被列入失信名单，2025年政府出面协调，项目重新启动，房子开始交付，力量发展去年盈利二十一亿多，资金充裕，现在买入算是捡到便宜，还能盘活一个现成的赚钱项目。
大家不要误会，这不算什么新鲜跨界，实际上是在帮忙收拾烂摊子。实地集团从2022年开始资金就紧张，山西那两个项目已经停工，业主们闹得挺厉害，地方上也觉得头疼，力量发展接手这些项目，相当于帮家里把债务处理掉，再慢慢把房子修好，卖出去或者收租，这样两边都稳妥，能源主业继续赚钱，地产那边也接盘，两方面都不耽误。
你可能觉得煤老板做地产有点奇怪，其实最近不少能源企业都在这样做，内蒙的煤企买下了包头的商场，陕西燃气公司也跑到西安去搞文旅项目，他们不是为了赚快钱，是因为现在房地产价格跌得厉害，核心地段的地反而成了硬通货，能够长期持有、可以出租、也能抵押贷款，比投资新能源更实在，张力家的操作就是把老派的土地产权思路，装进上市公司的壳子里重新运作一遍。
不过这件事确实存在风险，比如煤炭业务方面可能会分散精力，项目重启完全依靠地方政府支持，以后如果财政紧张了，谁来承担这个责任，张力家之前涉及富力的事情名声不太好，这次他们自己救自己的做法，老百姓是否相信还需要观察，太原这里能成功，换到小城市可能就行不通了。
这件事表面上是个收购案，实际上反映了传统资本在寻找新的投资方向，新能源领域投入太大，金融行业门槛又高，不如选择那些看得见摸得着的房产项目，虽然3.84亿不算特别大的金额，但这个做法很典型——依赖熟人关系、进行内部资产转移、利用政策空间寻找机会，这才是现实中的生意逻辑。
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