
这件事说来挺有意思,2025年12月初,港股上市公司力量发展发布公告,旗下子公司出资3.84亿元收购了太原实地全部股权,表面上看是能源企业跨行进入房地产,实际上并非外人操作,张量作为力量发展的董事长,同时也是太原实地的实际控制人,而张量的父亲正是富力地产创始人张力,说白了就是一次家族内部的资产转移。
“海棠华著”这个项目投资超过四十亿元,位于太原市中心,占地不小,之前因为资金短缺停了好几年,还被列入失信名单,2025年政府出面协调,项目重新启动,房子开始交付,力量发展去年盈利二十一亿多,资金充裕,现在买入算是捡到便宜,还能盘活一个现成的赚钱项目。

大家不要误会,这不算什么新鲜跨界,实际上是在帮忙收拾烂摊子。实地集团从2022年开始资金就紧张,山西那两个项目已经停工,业主们闹得挺厉害,地方上也觉得头疼,力量发展接手这些项目,相当于帮家里把债务处理掉,再慢慢把房子修好,卖出去或者收租,这样两边都稳妥,能源主业继续赚钱,地产那边也接盘,两方面都不耽误。
你可能觉得煤老板做地产有点奇怪,其实最近不少能源企业都在这样做,内蒙的煤企买下了包头的商场,陕西燃气公司也跑到西安去搞文旅项目,他们不是为了赚快钱,是因为现在房地产价格跌得厉害,核心地段的地反而成了硬通货,能够长期持有、可以出租、也能抵押贷款,比投资新能源更实在,张力家的操作就是把老派的土地产权思路,装进上市公司的壳子里重新运作一遍。
不过这件事确实存在风险,比如煤炭业务方面可能会分散精力,项目重启完全依靠地方政府支持,以后如果财政紧张了,谁来承担这个责任,张力家之前涉及富力的事情名声不太好,这次他们自己救自己的做法,老百姓是否相信还需要观察,太原这里能成功,换到小城市可能就行不通了。
这件事表面上是个收购案,实际上反映了传统资本在寻找新的投资方向,新能源领域投入太大,金融行业门槛又高,不如选择那些看得见摸得着的房产项目,虽然3.84亿不算特别大的金额,但这个做法很典型——依赖熟人关系、进行内部资产转移、利用政策空间寻找机会,这才是现实中的生意逻辑。
联华证券提示:文章来自网络,不代表本站观点。